AC InmoBaix · Investments
Negocios, Promociones e Inversiones
Oportunidades inmobiliarias y empresariales con visión de negocio
En AC InmoBaix ponemos en contacto a propietarios, empresarios, promotores e inversores para facilitar operaciones de compraventa de negocios, promociones inmobiliarias y activos de inversión.
Trabajamos tanto con operaciones que se comercializan públicamente como con oportunidades confidenciales y off-market, seleccionando cada operación de acuerdo con el perfil del comprador y preservando en todo momento la discreción que este tipo de transacciones requiere.
Nuestro objetivo es sencillo: encontrar al comprador adecuado para cada activo y la oportunidad adecuada para cada inversor.
Conectamos propietarios, empresarios, promotores e inversores con oportunidades que generan valor.
Compraventa de negocios
La venta de un negocio no consiste únicamente en encontrar un comprador. Requiere entender el negocio, su actividad, sus activos, su potencial y las circunstancias de la operación.
En AC InmoBaix ofrecemos acompañamiento profesional en la transmisión de negocios y empresas, buscando compradores que puedan encajar con las características de cada operación.
Trabajamos con diferentes tipos de activos y actividades:
- Negocios en funcionamiento.
- Empresas y sociedades con actividad.
- Industrias e instalaciones productivas.
- Hoteles y establecimientos turísticos.
- Restaurantes y negocios de hostelería.
- Comercios y establecimientos.
- Negocios con inmueble en propiedad.
- Activos empresariales con posibilidades de crecimiento.
- Operaciones de venta de activos y fondos de comercio.
Cuando las características de la operación lo requieren, la información se facilita de forma progresiva y bajo acuerdo de confidencialidad (NDA), protegiendo la identidad del propietario, la actividad y la información económica del negocio.
¿Tienes un negocio que quieres vender?
Podemos estudiar tu operación de forma confidencial y valorar cómo posicionarla en el mercado para encontrar compradores potenciales.
Cuéntanos qué quieres vender y estudiamos contigo las posibilidades.
Promociones inmobiliarias y suelo
También trabajamos con promociones inmobiliarias, edificios, solares y proyectos de desarrollo, conectando propietarios y promotores con inversores y operadores interesados.
Analizamos cada oportunidad teniendo en cuenta aspectos como:
- Ubicación y características del activo.
- Situación urbanística.
- Superficie y edificabilidad.
- Estado de la promoción.
- Potencial de desarrollo.
- Situación jurídica y documental.
- Mercado objetivo.
- Viabilidad económica de la operación.
Nuestro conocimiento del mercado nos permite presentar cada activo ante perfiles potencialmente interesados, evitando una comercialización indiscriminada y buscando interlocutores que realmente puedan ejecutar la operación.
Para propietarios y promotores
Si dispones de un solar, edificio, promoción en curso o proyecto inmobiliario y estás estudiando su venta, podemos ayudarte a identificar posibles compradores e inversores.
Para inversores y promotores
Si buscas suelo, promociones o proyectos inmobiliarios con potencial, podemos incorporar tus criterios a nuestra búsqueda y avisarte cuando aparezcan oportunidades que puedan encajar con tu estrategia.
Oportunidades de Inversión
Inversiones y activos singulares
Existen oportunidades que no siempre llegan al mercado convencional.
Activos patrimoniales, edificios completos, hoteles, establecimientos en explotación, industrias, promociones, suelo u operaciones empresariales pueden representar interesantes alternativas para determinados perfiles de inversión.
En AC InmoBaix trabajamos en la búsqueda y comercialización de activos singulares y oportunidades de inversión, incluyendo operaciones reservadas y off-market.
Entre las oportunidades que podemos analizar se encuentran:
- Edificios completos.
- Activos patrimoniales.
- Inmuebles en rentabilidad.
- Hoteles y establecimientos turísticos.
- Complejos de apartamentos.
- Promociones inmobiliarias.
- Suelo para desarrollo.
- Activos industriales.
- Negocios en funcionamiento.
- Operaciones empresariales.
- Activos con potencial de reposicionamiento o transformación.
Cada inversión requiere un análisis individual. Por ello, no buscamos simplemente ofrecer un catálogo de inmuebles, sino conectar cada oportunidad con el perfil de inversor adecuado.
Inversión con criterio, información y discreción.
Una buena oportunidad de inversión no depende únicamente del precio.
Es necesario entender el activo, su situación, su potencial, sus riesgos y las posibilidades reales de la operación.
Por eso trabajamos cada oportunidad desde una perspectiva global, facilitando al inversor la información necesaria para que pueda analizarla y tomar sus propias decisiones con conocimiento.
Analizamos
El activo
Características, ubicación, estado, uso y potencial.
La operación
Precio, condiciones, estructura y circunstancias de la transmisión.
El mercado
Demanda, competencia, evolución y posibilidades de explotación o desarrollo.
El potencial
Posibilidades de crecimiento, transformación, reposicionamiento o generación de valor.
Operaciones Off-market y comercialización reservada
Hay operaciones que no pueden o no deben publicarse abiertamente.
Propietarios que quieren mantener la confidencialidad, empresarios que no desean hacer pública una posible venta, sociedades que estudian una desinversión o activos singulares que requieren un comprador muy específico.
En estos casos trabajamos mediante comercialización reservada y operaciones off-market.
El acceso a determinada información puede realizarse mediante un proceso de:
Identificación del inversor → Definición del perfil → Firma de NDA → Acreditación de solvencia → Acceso a la información → Análisis de la oportunidad
La confidencialidad forma parte de nuestra manera de trabajar.
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Oportunidades disponibles
Consulta algunas de las operaciones que actualmente tenemos en comercialización. Activos singulares y oportunidades off-market para inversores, family offices y operadores. Acceso reservado, acompañamiento profesional.
Industria cárnica en funcionamiento — Andalucía. Matadero, salas de despiece y certificación Halal y Kosher
Se transmite industria cárnica en pleno funcionamiento, con fondo de comercio consolidado y cartera de clientes activa: plataformas de alimentación, establecimientos de hostelería y profesionales del sector distribuidos por las principales ciudades del centro y sur de España.
Instalaciones
Parcela de 2.000 m² con edificación en tres plantas que integra el ciclo completo: matadero, salas de despiece, cámaras frigoríficas de última generación, laboratorio de muestreo y oficinas. Dos muelles de carga para camiones frigoríficos.
Licencias y certificaciones
Permisos de Sanidad vigentes
Autorización de certificación Halal
Autorización de certificación Kosher
Alcance de la operación
El precio incluye la maquinaria y los vehículos adscritos a la sociedad.
Cifras
Facturación anual: 2.000.000 €
Precio: 2.500.000 €
Condiciones de acceso
Activo en comercialización reservada. La documentación detallada, la ubicación exacta y las cuentas se facilitan previa firma de NDA y acreditación de solvencia del interesado.
Contacto
Anne Castro Santiesteban — AC InmoBaix Investments
anne.castro@acinmobaix.com
Industria cárnica y secadero de jamones y embutidos — Provincia de Cuenca. Nave en propiedad, a 90 min de Madrid
Se transmite industria cárnica con secadero de jamones y embutidos en funcionamiento, en la provincia de Cuenca.
Instalaciones
La actividad se desarrolla en nave de propiedad, con instalaciones modernas y en buen estado de uso.
Ubicación
A hora y media de Madrid, mercado donde se concentra la mayor parte de la cartera de clientes.
Licencias
Cuenta con todos los permisos de actividad y los registros sanitarios pertinentes.
Alcance de la operación
El precio incluye la nave, el fondo de comercio y las instalaciones. Los vehículos frigoríficos quedan fuera de la operación y, en caso de interés, se negocian por separado.
Precio: 550.000 €
Condiciones de acceso
Activo en comercialización reservada. Documentación detallada, ubicación exacta y cuentas previa firma de NDA y acreditación de solvencia del interesado.
Contacto
Anne Castro Santiesteban — AC InmoBaix Investments
anne.castro@acinmobaix.com
Matadero frigorífico e industria cárnica — Galicia. 6.700 m² construidos, vacuno y porcino, BOX Halal autorizado
Se transmite matadero frigorífico con industria cárnica integrada en Galicia, junto a la Autovía del Noroeste y con acceso directo a los mercados de A Coruña y Ferrol.
Dimensiones
6.700 m² construidos sobre solar industrial de 13.500 m². Cerca de 3.000 m² destinados a establos.
Líneas de sacrificio
Porcino: línea casi totalmente automatizada. Capacidad actual de 400 cerdos/día (36.000 kg). Con la modificación y automatización completa de la línea, la capacidad proyectada alcanza las 4.000 cabezas/día, equivalentes a 300.000 kg diarios.
Vacuno: sistema de transportadora automática. Capacidad de 200 reses/día (55.000 kg de canales).
BOX autorizado para sacrificio por ritual Halal.
Instalaciones de transformación
2 salas de despiece sin frío (800 m³ en total) y 1 sala con frío (270 m³)
Zona de obradores para elaboración de embutidos (37 m³)
Tripería de 800 m²
Sala de embalaje (315 m³) y carnicería (225 m³)
Capacidad frigorífica y de congelación
3 túneles de enfriamiento — 1.000 m³ en total
1 cámara de almacenaje — 1.000 m³
4 cámaras de conservación — 780 m³ en conjunto
1 cámara de congelación — 270 m³
Logística de salida
4 muelles de carga para tráilers: uno sin climatizar (450 m³) y tres climatizados (1.600 m³ entre los tres).
Perfil de comprador
Activo especialmente indicado para operadores de import-export de carne, por su capacidad instalada, su margen de crecimiento en la línea de porcino y la autorización Halal.
Precio: 3.300.000 €
Condiciones de acceso
Activo en comercialización reservada. Documentación detallada, ubicación exacta y cuentas previa firma de NDA y acreditación de solvencia del interesado.
Contacto
Anne Castro Santiesteban — AC InmoBaix Investments
anne.castro@acinmobaix.com
¿Eres inversor? Hablemos.
Si buscas oportunidades de inversión inmobiliaria con acompañamiento profesional y acceso a operaciones reservadas, cuéntame qué perfil de activo te interesa.
Toda consulta se trata con absoluta confidencialidad.