Hay pisos que se compran con calculadora y otros que se compran el día que los pisas. Este es de los segundos. Entras y lo primero que te llega es la luz. Es un piso exterior, con el balcón abierto de par en par y esa corriente de aire que cruza la casa entera y la mantiene fresca hasta en agosto. El salón-comedor es el corazón: espacio de sobra para la mesa junto a la ventana y para esas comidas que se alargan hasta las cinco de la tarde porque nadie tiene prisa por levantarse. Huele a verano incluso en enero. Dos habitaciones. La principal, exterior, con ventana a calle tranquila y espacio de sobra para montar el armario que quieras. La segunda, perfecta para los niños o para las visitas de última hora, para que nadie tenga que dormir en el sofá. Un baño completo con bañera, el que de verdad se agradece cuando llegas lleno de arena. Y una cocina independiente, para que el salón siga siendo salón y no el sitio donde se amontonan los platos. Y luego está la azotea. Subes, y ahí arriba está el mar. Terraza comunitaria en la azotea del edificio, para el café de la mañana o para la última copa cuando abajo ya se ha quedado todo en silencio. Se vende sin muebles, con plaza de parking exterior bajo pérgola incluida. El piso llega vacío, listo para que lo decores a tu gusto. LA ZONA Playa y restaurantes, entre tres y cinco minutos andando. El supermercado, doce. La estación, quince. El médico, también a pie. Aquí el coche se aparca el viernes y no se vuelve a tocar hasta el domingo. Y luego está lo que no sale en ninguna ficha: es una zona tranquila, de verdad. Un edificio de vecinos amables, de los que se saludan por el nombre y te recogen un paquete si no estás. Eso, en la costa y en pleno agosto, no se puede comprar con dinero. O lo tiene el edificio o no lo tiene. LOS NÚMEROS 35 € al mes de comunidad. 480 € al año de IBI. Eso es todo. Mantener este piso cuesta menos que la cuota de un gimnasio, y eso cambia por completo la conversación cuando hablamos de una segunda residencia o de una inversión con alquiler de temporada. No está reformado. Está cuidado, conservado, perfectamente habitable tal cual, con su gres rústico y su cocina de origen. Y eso es exactamente lo que lo pone en este precio. Quien lo quiera dejar a su gusto tiene el lienzo y el margen para hacerlo. Quien lo quiera para usarlo desde el primer día, no tiene que tocar nada. Pisos de dos habitaciones con parking, azotea con vistas al mar y 35 € de comunidad al mes no salen cada semana en Cunit. Y cuando salen, no duran. CARACTERÍSTICAS 60 m construidos 2 habitaciones 1 baño completo con bañera Cocina independiente Piso exterior, muy luminoso y bien ventilado Balcón Plaza de parking exterior bajo pérgola incluida Terraza comunitaria en la azotea con vistas al mar Se vende sin muebles Edificio de 1986 Comunidad: 35 €/mes IBI: 480 €/año Certificado energético: G (512 kWh/m año · 102 kg CO /m año) La dirección exacta se facilita en la visita. Visitas conmigo, directamente. Sin centralita y sin comerciales rotando: la persona que te enseña el piso es la misma que lleva la operación de principio a fin. Anne Castro · AC InmoBaix 635 311 423 · anne.castro@acinmobaix.comNúmero API: A14759, número registro: 14193